משכנתא של משרד השיכון

משכנתא של משרד השיכון וסיוע מטעם משרד השיכון ניתנים רק לזכאים לכך. המדינה קובעת במידה רבה מי נחשב לזכאי למשכנתא משרד השיכון, או אז מונפקת לזכאי תעודת זכאות. קיימים מגזרים מוגדרים מראש אשר זכאים לקבלת סיוע והלוואת מטעם משרד השיכון.

סיוע ומשכנתא לזכאים ניתנת לאוכלוסיות הבאות :

משפחות חד הוריות
רווקים מעל גיל שלושים אשר מתגוררים במרכז הארץ
רווקים מעל גיל 21 אשר מתגוררים באזורי פיתוח
עולים חדשים
אנשים המתגוררים בשכונות שיקום
אנשים המתגוררים בתנאי מצוקה
אנשים הגרים באזורי פיתוח

מגזרים אלו יכולים לבקש תעודת זכאות עוד לפני שהם רוכשים דירה מן הבנק שלהם ועומדת לרשותם שנה שלמה למימוש זכאותם. מומלץ בהקשר זה לבחון את נושא מחשבון זכאות משכנתא ולהזין את כל הפרמטרים.

ניתן כמובן להאריך את תקופת הזכאות גם כן אצל הבנקים.
ניתן לקבל הלוואות זכאות מן המדינה הנבדלות אחת מן השנייה בכמה קריטריונים: ריביות, פריסת משך החזרת ההלוואה, סוג היישוב בו נמצא הנכס, מספר ילדים במשפחה, שירות בצה"ל, עולים חדשים וכו'.