נפגעי משכנתא

נפגעי משכנתא הם אנשים שלא יכולים להחזיר את הלוואת המשכנתא שלהם. אנשים אלו שלא יכולים להמשיך לשלם את ההחזר החודשי עבור הלוואת משכנתא נמצאים בבעיה.

ניתן להגיע עם הבנק להסדר כלשהו ולהקטין את הנזק הכלכלי שנוצר עקב פיגור בתשלום.

אי תשלום החזרי המשכנתא גורר ריבית פיגורים, שכר טרחה לעו"ד של הבנק, הוצאה לפועל וכו'.

האם חוסר היכולת לשלם החזר משכנתא הוא זמני? כי במקרה זה אפשר לפנות לבנק לחודש גרייס (חסד). זה אומר שחודש לא תשלמו החזר חודשי, ובחודש הבא תגדילו את פרישת ההלוואה לעוד חודש.

אופציה נוספת היא להסדיר עם הבנק תקופת זמן בה יוקטן ההחזר החודשי, אז הפרש התשלום יצטרף לתשלום הכללי של המשכנתא.

תאמינו לנו - בשורה תחתונה, אתם לא רוצים שהמקרה שלכם עם המשכנתא יגיע לבית משפט ותאלצו לשלם בנוסף לכל שכר עורך דין של הבנק.

אם אתם לא יכולים לשלם עבור המשכנתא באופן קבוע, תוכלו לפנות לועדת חריגים של הבנק: מטרת ועדה זו לבדוק בקשות חתימה של הסכם משכנתא נוסף. אפשר לפנות לועדה שכזו דרך סניף הבנק ממנו נלקחה המשכנתא.

אפשר לפנות גם לועדה הבינמשרדית של משרד השיכון והאוצר - לזכאי משרד השיכון: בקשה זו אפשרית אם ההלוואה ניתנה במסגרת זכאות משכנתא. אפשר לפנות אליהם עם כל סכום המשכנתא ולא רק עבור סכום משכנתא של הזכאות שקיבלתם.

פנייה לועדה הבינמשרדית מתבצעת דרך הבנק ממנו נלקחה ההלוואה.

אפשר כמובן גם להגיע להסדר עם הבנק כלשהו.

לסיכום, יש מגוון אופציות לטיפול בנפגעי משכנתא, אנו מנינו רק כמה מהן. מומלץ להיועץ עם יועץ משכנתאות מוסמך לקבלת עזרה וגיבוש דרכי פעולה.